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宝马X1 2019款上市 取消25Li车型

2018-12-19 11:34 来源:磐安新闻网

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新房

黄金周济南二手房挂牌均价20547元/㎡ 历城区领跑涨幅榜

2018-12-19 16:28
来源:诸葛找房

传说中楼市“金九银十”,但金九市场并未火热,国庆节黄金周刚刚过去,银十楼市拉开帷幕,市场将走向如何?

数读总结

从本期(10月1日-10月7日)数据来看(由于市场交易稳定,我们以周为一期进行统计),济南二手房全市挂牌均价为20547元/㎡,环比上期挂牌均价小幅回落,二手房去化周期拉长,市场整体观望现象比较明显。

房价趋势及分布

从本期房价上涨幅度来看,历城区表现突出,领跑涨幅榜第一,本期环比上期上涨3.29%,本期挂牌均价达18364元/㎡。其次是长清区,以涨幅0.95%排名涨幅榜第二。章丘区挂牌均价下跌,本期挂牌价格11717元/㎡,降幅3.58%排名降幅榜第一。

房源量趋势及分布

济南本期挂牌量为164903套,最多的城区是仍然集中在历下区市中区,分别以37732套和33899套分别位列第一名和第二名。

商圈涨降价排名

从商圈涨降价房源TOP20中看出,槐荫区西客站商圈共161套降价房源,排名降价榜第一,同样槐荫区西客站商圈共19套涨价房源位列涨价榜第一位,最近几期整体来看西客站商圈降价房源居多,属热门降价商圈,近期有买房打算的网友可重点关注。

热门降价小区排名

据诸葛找房数据研究中心监测显示,本期热门降价小区排名第一位的是槐荫区中建锦绣城小区,挂牌房源量13套,小区均价17453元/㎡。

一周楼市关注

(1)央行降准1个点 除置换MLF外将释放7500亿增量资金

10月7日,央行发布公告称,为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018-12-19起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

(2)北京通州首个共有产权房项目开工 提供1000套房源

近日,“通州区台湖镇YZ00-0405-0078、0079、0081地块”共有产权房项目开工。该项目是通州第一个开工的共有产权房项目,将提供1000余套房源,预计2021年交付使用。

该共有产权住房项目规划原则为小街区、密路网,可建设用地面积约4万平方米,总建筑面积约10万平方米,将由9栋21层至25层高层板楼组成,总套数1012套。

(3)北京市住建委持续开展国庆期间房地产市场执法检查

10月2日,为确保国庆长假期间北京市房地产市场规范有序,北京市住建委派出联合检查组对新开盘项目售楼处及中介门店进行了执法检查。检查发现,市场秩序总体良好。

此外,检查人员也对多家中介门店进行了突击检查,执法人员检查了现场公示情况,并对从业人员强调严禁出现囤积房源、哄抬房价房租、参与炒房、发布虚假房源信息等行为。

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